FORMULES ET TARIFS
Nous ne cherchons pas à vous compliquer les choses ici tout est simple, c’est vous qui décidez !
La législation
En tant que résidence principale, vous pouvez nous confier votre bien 120 jours par an, pendant vos absences.
En tant que résidences secondaires ou locatives vous pouvez exploiter votre bien à l'année sans contrainte, dans la mesure où vous avez obtenu les autorisations de la mairie et que le changement d'usage a été effectué.
NOS PACKS
Pack Conciergerie
Une prestation clé en main.
Une annonce optimisée
> Création d’annonces pertinentes et efficaces
> Gestion visuelle de votre annonce
> Diffusion sur différentes plateformes
> Photos professionnelles
> Optimisation de votre rendement locatif
> Gestion de votre calendrier de réservation
Un voyageur satisfait
> Accueil chaleureux
> Entrées/sorties 7j/7
> Etat des lieux et inventaire
> Réponse garantie à vos voyageurs en moins de 1h
> Réponse aux commentaires
> Guide d’accueil
> Pack de bienvenue
> Kit hygiène
Un entretien rigoureux
> Ménage professionnel
> Blanchisserie
> Petite maintenance
> Gestion des consommables
+ Système de parrainage illimité !!!
"dans le cadre de la gestion des annonces, le propriétaire devra accepter de transmettre ses codes d’accès des différentes plateformes afin de pouvoir les intégrer dans notre Channel manager."
Pack loyer fixe
Vous êtes propriétaire d'un logement meublé, nous pouvons augmenter votre loyer en le proposent à la location courte durée !
Cette offre vous garantit une rentabilité supérieure à une location classique. De plus, votre logement est soumis à un contrôle et un entretien rigoureux entre chaque locataire.
Vous obtenez un revenu fixe tous les mois par la conciergerie. (en tant que locataire de votre bien) Vous vous engagez à nous laisser le sous-louer en courte durée. Le logement doit être entièrement équipé, meublé, wifi, eau, électricité et avec une décoration moderne.
+ Système de parrainage illimité !!!
Pourquoi la sous-location ?
Gain de temps
Vous ne vous occupez plus de rien, si ce n'est de recevoir vos paiements de loyer chaque mois. Nous gérons votre bien de A à Z.
L'égalité
Ma méthode d'exploitation et 100% légale est encadrée par la loi. Nous signons un bail en bonne et due forme rédigé par un avocat.
Flexibilité
Vous êtes libre de récupérer votre logement quand vous le désirez. Nous signons un bail d'un an renouvelable.
Sécurité
Votre loyer et garantie chaque mois même s'il n'y a pas eu de locataire. Virement versé au début de la location.
Sérénité
Vous ne voulez plus de tracas avec les locataires. Ne plus vous occuper de rien si ce n’est d’encaisser votre loyer.
Rentabilité
Le revenu que nous vous garantissons est supérieur à la moyenne du marché, pour des logements avec des caractéristiques (adresse, taille, capacité, etc.) similaires aux vôtres.
Entretien
Votre bien est en parfaite état toute l'année, l'entretien est permanent, puisque nécessaire entre chaque client. Votre appartement ne se dégrade pas, car il est entretenu beaucoup plus rigoureusement qu'une location classique.
NOS TARIFS
L'intendance clé en main.
Seulement 20% sur vos réservations + frais de ménage*
(Hors commissions des sites de réservations et hors frais de ménage, ainsi pas de surprise, nous vous facturons sur votre véritable résultat net)
+ un forfait mensuel pour le réapprovisionnement de votre logement
Nous utilisons vos équipements (aspirateur, balai, linge de toilette et draps) tout sera défini sur nos différents contrats réalisés dans les règles et par un avocat fiscaliste.
*Les frais de ménage sont facturés et payés directement par vos voyageurs, leur montant est fixé par nos soins selon la taille et la capacité de votre bien.
Par exemple, pour un séjour à 250 € dont des frais de ménage à 40 €, notre pourcentage s'appliquera sur 210 €. Contactez-nous afin de recueillir précisément vos besoins et établir un devis adapté à vos appartements.
Nous vous reversons un loyer fixe tous les mois, supérieur à la location classique.
Contactez-nous et nous établirons un devis adapté à vos appartements.
L’entretien des extérieurs n’est pas inclus dans nos tarifs. Les lits et pièces d’eau supplémentaires feront l’objet de suppléments.
Demandez votre estimation gratuite
©2020 La Conciergerie des Volcans
Ils nous recommandent
Services aux propriétaires.
Ne possédant pas la carte G, nous ne rentrons pas dans le champ d’application de la loi Hoguet du 02/01/1970. De ce fait, nous ne séquestrons pas vos loyers. Un contrat de prestation de services sera signé entre vous et notre entreprise. Vous encaissez directement l’ensemble de vos loyers et nous vous facturons 20% de vos revenus locatifs pour la prestation « Assistance Locative ».
Nous agissons en tant que co-hôte sur diverses plateformes.
Réalisation & référencement
